Νέο Πρόγραμμα Επιδότησης Ανακαινίσεων 2026: Ευκαιρία Αναβάθμισης Κατοικιών με έως 90% Κάλυψη

Το νέο πρόγραμμα επιδότησης ανακαινίσεων κατοικιών που αναμένεται να ενεργοποιηθεί εντός του 2026 φέρνει ουσιαστικές αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο οι ιδιοκτήτες μπορούν να αναβαθμίσουν τα ακίνητά τους. Για πρώτη φορά, το πρόγραμμα ανοίγει και για ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, διευρύνοντας σημαντικά τη βάση των δικαιούχων και δημιουργώντας πραγματικές προϋποθέσεις εκσυγχρονισμού του παλαιού κτιριακού αποθέματος.

Η DM General Constructions, με εμπειρία σε ολοκληρωμένες ανακαινίσεις και τεχνικά έργα, λειτουργεί ως στρατηγικός συνεργάτης για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το πρόγραμμα σωστά, με ασφάλεια, διαφάνεια και ουσιαστικό αποτέλεσμα.

Ύψος Επιδότησης και Τρόπος Υπολογισμού

Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως και 36.000 ευρώ ανά κατοικία, με κάλυψη που αγγίζει το 90% του συνολικού κόστους.

Ο υπολογισμός γίνεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ/τ.μ., ενώ σε κάθε περίπτωση το συνολικό ποσό ενίσχυσης δεν μπορεί να ξεπεράσει τις 36.000 ευρώ.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό:

• 60% έως 90% επιδότηση για γενικές εργασίες ανακαίνισης

• 20% έως 40% για ενεργειακές παρεμβάσεις, ανάλογα με το είδος και την έκταση των εργασιών

Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες:

• έως 120 τ.μ.

• με οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990

• είτε κλειστές (ακατοίκητες για τουλάχιστον δύο χρόνια)

• είτε ιδιοκατοικούμενες, εφόσον πληρούνται τα προβλεπόμενα κριτήρια

Η ένταξη των ιδιοκατοικούμενων κατοικιών αποτελεί κομβική εξέλιξη, καθώς για πρώτη φορά ιδιοκτήτες που διαμένουν ήδη στο ακίνητό τους μπορούν να λάβουν επιδότηση για ουσιαστικές εργασίες ανακαίνισης.

Ποιες Εργασίες Καλύπτονται – Τι Αλλάζει στην Πράξη

Σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα, το νέο πλαίσιο δεν περιορίζεται αποκλειστικά στις ενεργειακές παρεμβάσεις. Δίνεται ξεκάθαρη προτεραιότητα στις γενικές εργασίες ανακαίνισης, καλύπτοντας παρεμβάσεις που μέχρι σήμερα δεν επιδοτούνταν.

Ενδεικτικά, επιδοτούνται:

• Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες

• Αντικατάσταση πλακιδίων

• Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου

• Βαψίματα και αποκατάσταση φθορών

Οι ενεργειακές παρεμβάσεις παραμένουν επιλέξιμες, αλλά δεν θα υπερβαίνουν το 20%–30% της συνολικής δαπάνης και μπορούν να περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, την εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα ή την αντικατάσταση κουφωμάτων, χωρίς την απαίτηση εκτεταμένων παρεμβάσεων.

Η DM General Constructions αναλαμβάνει τον σωστό τεχνικό σχεδιασμό, ώστε οι εργασίες να είναι πλήρως επιλέξιμες και να αξιοποιείται στο μέγιστο η επιδότηση.

Εισοδηματικά Κριτήρια και Δικαιούχοι

Σύμφωνα με τις μέχρι στιγμής πληροφορίες, εξετάζεται να τεθεί εισοδηματικό πλαφόν:

• 35.000 ευρώ για ζευγάρια

• με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί

Δεν προβλέπεται ηλικιακός περιορισμός, ενώ κάθε ιδιοκτήτης θα έχει τη δυνατότητα να υποβάλει αίτηση για περισσότερα από ένα ακίνητα, εφόσον πληρούνται τα κριτήρια.

Υποχρεώσεις Μετά την Ανακαίνιση

Για τα κλειστά ακίνητα, βασική προϋπόθεση θα είναι η υποχρεωτική κατοίκηση ή η διάθεσή τους προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.

Για τις ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, οι δικαιούχοι θα πρέπει να συνεχίσουν να τις χρησιμοποιούν ως κύρια κατοικία για μία πενταετία.

Πότε Ανοίγει η Πλατφόρμα – Γιατί Χρειάζεται Προετοιμασία

Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 500 εκατ. ευρώ, ενώ η ηλεκτρονική πλατφόρμα αναμένεται να ανοίξει εντός Φεβρουαρίου 2026.

Η έγκαιρη προετοιμασία είναι καθοριστική. Η DM General Constructions αναλαμβάνει:

• τεχνική αξιολόγηση ακινήτου,

• σχεδιασμό εργασιών βάσει των ορίων του προγράμματος,

• κοστολόγηση χωρίς υπερβάσεις,

• πλήρη και ποιοτική υλοποίηση του έργου.

Το νέο πρόγραμμα επιδότησης ανακαινίσεων αποτελεί μια ουσιαστική ευκαιρία αναβάθμισης και επένδυσης στην ακίνητη περιουσία. Με τον σωστό σχεδιασμό και έναν αξιόπιστο τεχνικό συνεργάτη, η επιδότηση μετατρέπεται σε πραγματική προστιθέμενη αξία.

Η DM General Constructions προσφέρει ολοκληρωμένες λύσεις, τεχνική επάρκεια και διαφάνεια σε κάθε στάδιο του έργου.

Επικοινωνία

Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνική αξιολόγηση του ακινήτου σας και πλήρη καθοδήγηση σχετικά με το νέο πρόγραμμα επιδότησης ανακαινίσεων, επικοινωνήστε με τη DM General Constructions:

📞 Τηλέφωνο: +30 2392 111178 Email: info@dmgeneralconstructions.com